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如何參與以房養老計劃？,房貸遲繳
夢想擁有一個舒適、美麗的家園是許多人的追求，然而，房價的高漲往往使得許多人無法負擔首付款項。為了解決這個問題，房屋增貸成了一個獲得購房資金的新選擇。
房屋增貸是指房屋抵押貸款的增額，通常是將現有的住宅抵押貸款增加，以支付購房的費用。對於已經擁有住宅的人來說，房屋增貸無疑是一個便捷的解決方案。與其他貸款方式相比，房屋增貸具有很多優勢。
首先，房屋增貸的利率通常比其他貸款方式更低。由於房屋增貸是建立在已有住宅的基礎上，銀行更容易核准貸款並提供較低的利率，這對借款人來說是一種福音。
其次，房屋增貸可以避免一些複雜的手續和程序。相對於重新申請一個全新的貸款，房屋增貸可以節省很多時間和精力。不需要重新評估信用狀況和提供過多的資料，這使得房屋增貸相對快捷和便利。
最重要的是，房屋增貸可以讓人們更早實現自己的購房夢想。對於那些一直在儲蓄首付款項，但資金不足的人來說，房屋增貸提供了一個良好的解決方案。借助房屋增貸，人們可以借取所需的資金來支付房屋的購買成本，進而實現早日擁有夢想家園的目標。
總而言之，房屋增貸是一種有利於借款人的貸款方式，它不僅提供了低利率、節省手續和加速購房的優勢，還能讓更多的人更早地實現自己的購房夢想。無論是已有住宅的人還是正在積極儲蓄的人，房屋增貸都是一個值得考慮的解決方案。
共同持有房子貸款,40年房子貸款,土地銀行轉貸
房貸是一種重要的金融工具，它提供了一種有助於實現夢想的方式。對於許多人來說，擁有自己的房屋是一種終生的目標。然而，房屋的價格通常是高昂的，這使得購買房屋變得困難。
房貸的出現為大多數人提供了機會，可以透過貸款來購買他們夢寐以求的房屋。在經過金融機構的評估和授予貸款後，借款人可以分期付款直到償還全部貸款。房貸使得購房變得更加可行並減輕了負擔。
然而，對於借款人來說，房貸也是一個需要謹慎慎重考慮的決定。借款人需要明確了解所需付出的利息、貸款期限和每月支付的金額，以確保自身負擔得起並能按時償還。借款人也需要計劃他們的還款計劃，以確保財務穩定。
房貸是一種可行的金融選擇，可以幫助人們實現他們的房屋夢想。但同時，借款人也需要謹慎考慮並合理規劃自己的還款能力。只有在這樣的情況下，房貸才能成為一種真正有助於實現夢想的金融支援工具。
職棒新人王曾子祐出任無菸大使！青少年追求表現從拒菸開始
43萬人力行戒菸！國健署籲落實「拒菸三不」共創無菸生活
職棒新人王曾子祐出任拒菸大使！國民健康署邀請年輕朋友的偶像曾子祐，一起推動拒菸活動。強調「巔峰表現，從不吸菸開始！」提醒國人吸菸有害健康，且影響生活中的各項表現。呼籲民眾認知各種形式菸品、二手菸為體能與生活表現帶來的三大負面障礙，落實「拒菸三不」（不嘗試、不購買、不推薦），根據國民健康署「青少年吸菸行為調查」，歷年國、高中職生二手菸暴露率皆顯示下降，唯獨室外公共場所二手菸曝露率卻有上升趨勢，顯示吸煙行為潛伏在生活的區隔場域之中。國健署呼籲家長關注青少年朋友吸菸行為，有戒菸需求者可善用戒菸資源。113年已服務43萬人戒菸，且平均三人中有一人戒菸成功。足見國人對菸害的已提高警惕意識，期待共同追求無菸生活！
不讓生活表現減分，曾子祐：不吸菸，是最重要基本功
國健署指出，吸菸或暴露在二手菸環境既危害身體健康且嚴重應響運動、體能與日常表現，形成體能與生活表現的三大障礙包括，一、呼吸功能下滑：肺功能指標會下降，更容易喘。二、耐力與爆發力變差：體力提早見底，衝刺力道變弱，跑步、騎車或球類運動更容易累。三、恢復變慢：運動後心跳恢復較慢，同樣的運動會覺得更吃力。不只紙菸菸品，電子煙與其他含尼古丁產品也有類似影響。
對運動員而言，身體是最重要的資產，曾子祐表示，吸菸與二手菸會影響運動表現，平常重視讓自己處在無菸的環境，讓身體保持最佳狀態。高中應屆畢業即成為職棒球隊選秀狀元，競賽壓力與求好表現是曾子祐的生活日常。他分享「無菸生活好表現」的健康觀念。曾子祐相信許多年輕朋友和他一樣，努力追求表現與外界肯定，經歷過挫折與茫然。在球場上表現突出的他，其實曾在國三經歷棒球生涯低潮，萌生放棄念頭。若當初沒有採取健康、正向的態度，便無今日成果。他提醒年輕朋友面對心理壓力與同儕影響時，要拒絕負面誘惑，以健康的方式減壓，因為吸菸不只無法為表現加分，反而落入體能與生活表現不斷減分的陷阱。
家庭二、三手菸影響大，高中生同儕影響吸菸行為高達23倍
國健署表示，家中吸菸父母影響青少年吸菸，高於一般家庭約三至四倍，而同儕影響在國中階段，影響吸菸行為約13倍，高中生則高達23倍。國健署期許家長與校園共創無菸環境，呼籲家長關注青少年朋友，在生活場域不分內、外都不吸菸，一起追求無菸環境與健康生活。有戒菸需求者可善用戒菸諮詢專線與各地醫療院所的戒菸資源。目前全台約2,700家合約醫事機構（醫院、診所、衛生所及藥局），提供專業的戒菸服務。今年戒菸人數達43萬人，且平均三人中有一人戒菸成功。針對吸菸的同儕影響，曾子祐則建議大家要選擇有正能量的「好隊友」，遠離認為吸菸可以耍酷或表現自己的群體。以健康的紓壓方式為自己帶來正能量，追求更好的表現與認同。
加熱菸宣傳行為重罰，最高2500萬元罰鍰
國健署也強調任何菸品都不能以茶會、餐會、說明會，或者是在網路上直播開箱文分享使用心得，業者最高可罰2500萬元。國健署署長沈靜芬說，經過健康風險評估審查通過的14個加熱菸品項近期確實將上市，但除了這14個品項之外，沒有通過健康風險評估的產品都屬於違法。沈靜芬表示，目前線上、線下已經啟動稽查專案，包括與各縣市衛生局召開聯繫會議，近期也會展開密集的實體店面稽查，尤其是學校周邊，全面注意是否有販賣菸品給未滿20歲的青少年。而在網路部分，除了例行稽查，這陣子也會再加強查緝網站上的不法行為，有違法事證都會函送地方衛生局查處。
以上訊息由衛福部提供
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房貸利率是指個人或家庭購買房屋時所需支付的貸款利率。它是由銀行或金融機構根據市場利率、貸款額度及借款人信用狀況等因素所決定的。房貸利率的高低直接影響著購房者的還款壓力和負擔。
房貸利率的變動通常與央行的利率政策息息相關。當央行調降基準利率時，銀行會跟隨降低房貸利率，這對購房者來說是一個利好。因為利率降低，購房者的每月還款金額也會隨之減少，提高了他們購房的可負擔性。
然而，當房貸利率上升時，購房者的負擔將增加。例如，假設購房者選擇了浮動利率，如果利率大幅上升，他們每月的還款金額也會相應增加。這對於已經面臨著生活壓力的購房者來說可能是一個很大的負擔。
在選擇房貸時，購房者應該關注利率的種類和固定期限。固定利率在固定期間內不會變化，可以幫助購房者更好地計劃自己的還款預算。但是，固定利率通常會相對較高。相比之下，浮動利率在利率上升時將增加購房者的還款壓力，但在利率下降時則可享受到利率降低的好處。
總之，在購買房屋時，房貸利率是一個值得關注的重要因素。購房者應根據自身的經濟狀況和風險承受能力選擇適合自己的利率種類和固定期限。此外，當利率上升時，購房者應有準備應對增加的還款壓力，以確保自己能夠順利還清房貸。
