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負債協商多久？,房貸繳兩年可以增貸嗎？
在購買房屋時，頭期款是一筆重要且必須準備的金額。這是一筆你需先支付給房屋買賣交易的一部分款項。有時頭期款可佔房屋價值的一定百分比，也有可能已經被房屋貸款扣取。下面列出了五個與頭期款相關的重要要點，讓你更好地準備這個金額。
首先，頭期款影響你的房屋貸款金額。當你支付較高的頭期款時，房屋貸款的金額就會相對減少。這對於很多人來說是一個不錯的選擇，因為這意味著你需要借的錢較少，並且你將減少每月的貸款還款額。
其次，頭期款也會影響你的利率。如果你支付了較高的頭期款，銀行可能會給予你較低的利率，因為你已經證明你對於房屋買賣有能力提供較多的現金。這對於長期而言將幫助你節省更多的利息支出。
再者，頭期款也涉及到你的財務規劃。購買房屋需要花費大量的金錢，特別是當你必須準備大筆頭期款時。因此，在決定頭期款的金額之前，你應該仔細考慮你的財務狀況，並確保你有足夠的儲蓄。
此外，頭期款也和房屋價值有關。頭期款通常以百分比的形式表示，而這個百分比通常會根據房屋的價值而有所不同。因此，當你購買更貴的房屋時，頭期款也會相對增加。
最後，頭期款也可以通過多種方式支付。除了使用儲蓄以外，你還可以通過其他途徑來支付頭期款，例如以其他財產作為擔保或者透過親友的援助。然而，無論你選擇哪種方式，都需要確保你有所準備，以支付所需的金額。
總之，頭期款在購買房屋時扮演著重要的角色。無論你是否借款，支付合適的頭期款將有助於減少你的負債並提供更好的利率。因此，在購買房屋前，你應該仔細考量這五個與頭期款相關的重要要點，並做好相應的財務規劃。
房屋增貸買車,40年以上的房子貸款,信貸轉貸利率
擁有一個舒適的家是每個人的夢想，然而，房價高漲使得許多人無法一次性付清全款購買房屋。因此，房屋貸款成為了現代人實現夢想的方法之一。然而，在申請貸款前，我們需要學會掌握貸款的關鍵，以確保我們能夠順利達成房屋夢想。
首先，我們需要了解貸款的種類和條件。不同銀行或金融機構提供不同類型的貸款，例如固定利率貸款和浮動利率貸款。每個貸款選項都有各自的利率和還款條件，這些條件可能會影響我們未來的財務狀況。因此，仔細比較並選擇最適合自己的貸款是關鍵。
其次，我們需要評估自己的財務狀況。在申請貸款之前，我們應該先評估自己的收入和支出情況，並確定自己的還款能力。銀行或金融機構通常會根據我們的財務狀況來決定是否批准貸款，因此確保我們有足夠的收入和良好的信用記錄非常重要。
最後，我們應該與專業人士諮詢。尋求專業人士（例如財務顧問或房地產經紀人）的建議可以幫助我們更好地理解貸款和購買房屋的風險和利益。他們可以提供有關貸款程序和文件所需的信息，並幫助我們制定一個適合自己的財務計劃。
總結而言，掌握房屋貸款的關鍵是實現夢想的關鍵之一。通過瞭解不同貸款選項和條件，評估自己的財務狀況以及諮詢專業人士的建議，我們可以更好地掌握貸款，順利實現購房夢想。
蘋果iPhone Air、iPhone 17 Pro懶人包：價格、規格、顏色一次看，台灣預購、開賣時間曝光！
iPhone Air 史上最薄 iPhone、 iPhone Pro Max 首度推出 2TB 售價史上最貴
iPhone Air、 iPhone 17、iPhone 17 Pro，全新的 iPhone 三大系列，在蘋果秋季發表會（Apple Event 2025）正式亮相！似乎未受關稅影響，蘋果全系列機型加量不加價，最低 NT$29,990 起，但 iPhone Pro Max 首度推出 2TB 容量版本、售價 NT$72,900，成為史上最貴型號。
台灣將於 9 月 12 日晚間 8 點開放預購、9 月 19 日正式開賣。華南銀行修繕貸款 , 肌膚保養以下整理完整售價、顏色、規格、重量、尺寸與差異比較，讓你一次掌握 iPhone 17 系列重點。
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iPhone Air、 iPhone 17、iPhone 17 Pro 系列價格、預購、開賣日期
台灣為首波開賣國家，iPhone 17 全系列於 9 月 12 日晚間 8 點起接受預購，9 月 19 日正式開賣，但官網限定單一機型每人限購 2 支，而此次 128GB 容量正式走入歷史，最低容量皆從 256GB 起跳，定價卻未調漲，蘋果強調「加量不加價」。
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iPhone Air
256GB NT$36,900
512GB NT$43,900
1TB NT$50,900
iPhone 17
256GB NT$29,900
512GB NT$36,900
iPhone 17 Pro
256GB NT$39,900
512GB NT$46,900
1TB NT$53,900
iPhone 17 Pro Max
256GB NT$44,900
512GB NT$51,900
1TB NT$58,900
2TB NT$72,900
iPhone Air、 iPhone 17、iPhone 17 Pro 系列有哪些顏色？
「史上最薄 iPhone」 iPhone Air 厚度僅 5.6mm，蘋果想打造握起來若有似無的感覺，採用 5 級鈦金屬邊框、背板為配有超瓷晶盾，共有天藍、淺金、雲白及太空黑四色。
而 iPhone 17 Pro 系列此次未沿用鈦金屬機身，為耐用性及性能考量，改採鋁合金一體成型設計，且背板也採用超瓷晶盾。此次除銀、藏藍外，還推出搶眼新色——宇宙橙。
iPhone 17 則維持數字系列慣有的繽紛設定，共有 5 色可選擇：薰衣草紫、鼠尾草綠、霧藍、白、黑，邊框為鋁金屬材質。
蘋果此次也推出全新配件斜背掛繩，可搭配不同的原廠保護殼使用、共計 10 色，售價 NT$1,890。
iPhone Air —史上最薄 iPhone、僅有 eSIM 版本
iPhone Air 一出場，蘋果就強調「輕薄」與「耐用」的反差感，厚度為 5.6mm、僅重 165g，造型與過往設計差異明顯，對於喜歡小巧輕盈的用戶而言頗有吸引力。
而先前大家最擔心的續航力問題，此次蘋果最大程度在機身上方，容納了相機模組、喇叭和晶片，甚至連 SIM 卡卡槽都省下來，iPhone Air 僅提供 eSIM 版本， 以利最大化電池空間，續航力最長可達 27 小時，搭配 iPhone Air 新的輕薄 MagSafe 則最長可播放 40 小時影片。
此外， iPhone Air 只有 4800 萬畫素單一主鏡頭、前置鏡頭為 1800 萬畫素 Center Stage，也是歷年 iPhone 中採用最多蘋果自研晶片的組合——A19 Pro、N1 和 C1X，蘋果表示，這讓 iPhone Air 成為能源效率最高的 iPhone。
iPhone 17 Pro 三顆鏡頭升級 4,800 萬畫素、強化散熱
iPhone 17 Pro 系列此次重頭戲為主鏡頭、超廣角鏡頭及望遠鏡頭，三顆全面升級為 4,800 萬畫素，望遠感光元件面積放大 56%，長焦畫質更穩，最高可達 8 倍光學變焦、數位變焦最高為 40 倍，是 iPhone 歷來最長望遠。
為了撐住長時間高效能，內部導入蘋果自研 VC 均熱板，把 A19 Pro的熱導進金屬機身平均散出，讓 iPhone 17 Pro 性能不掉、手感不燙。電力部分，Pro Max 直接衝到 史上最長續航、可達 37 小時；而單 eSIM 版本最長可達 39 小時，而且 iPhone 17 Pro Max 容量上看 2TB，也為史上最大，重度拍攝、離線剪片不怕塞爆。
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iPhone 17 也有 Pro 體驗，ProMotion、AOD、120Hz 都來了
這次 iPhone 17 的螢幕補上了 ProMotion、Always-On Display 功能，螢幕更新率最高也可達 120 Hz。此外，同樣搭載 iPhone 17 Pro 及 iPhone Air 有的 1800 萬畫素自拍鏡頭，此次新增的「Center Stage」，直握就能拍橫向自拍、AI 會自動擴視讓大家都入鏡，還支援前後同錄跟與 4K 超穩錄影。
蘋果 2025 秋季發表會重播
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撰稿編輯：唐子晴
審稿編輯：黃婉婷
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前置協商疫情,前置協商經驗分享,前置協商暫停繳款
在當今社會，二胎借款已經成為許多家庭實現經濟目標的有效方式。不論是用於房屋改造、子女教育費用，或是應付突發的經濟需求，二胎借款都能提供您所需的財務支持。
二胎借款是指在已經擁有一套房屋的情況下，再次以該房屋作為擔保物，向金融機構或貸款機構借款的過程。相比一般個人貸款，二胎借款的利率通常較低，貸款金額也更大，這使得它成為許多家庭實現夢想的首選。
許多人選擇二胎借款的原因之一是進行房屋改造。房屋改造不僅能提高居住品質，還可以增加房屋的價值。許多人夢想改造自己的房屋，但是欠缺足夠的資金。通過二胎借款，您可以輕鬆實現對房屋的改造計劃，並享受一個更舒適的家。
此外，二胎借款也是應對子女教育費用的好方法。教育費用正不斷攀升，對於許多家庭來說，支付子女的學費已經成為了一大負擔。透過二胎借款，您可以在為子女提供高品質教育的同時，減輕日常生活的壓力。
此外，二胎借款還能夠應對突發的經濟需求。生活中，我們無法預料到的緊急情況屢見不鮮，如醫療費用、汽車維修等等。這些突發的需要往往需要大量財力支持，而二胎借款的快速批准和可靠的金融機構將能夠幫助您在最短的時間內獲得所需的資金。
然而，請注意，二胎借款仍然需要負擔相關的利息和償還壓力。在申請二胎借款之前，請確保您具備還款能力以及對貸款條件的充分了解。選擇一家信譽良好、專業的金融機構也至關重要，他們將為您提供全面的咨詢指導，並確保您的利益最大化。
總而言之，二胎借款是實現許多家庭經濟目標的有效途徑。無論是房屋改造、子女教育還是應對突發經濟需求，二胎借款都能夠提供財務上的支持。然而，在申請借款之前，請確保您對貸款條件和還款能力有清晰的了解，並選擇一家可靠的金融機構以確保您的利益最大化。
