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債務更生要準備什麼？,將來房屋轉增貸
隨著人口老齡化現象的加劇，許多家庭開始面臨照顧年邁父母的問題。而以房養老逐漸成為一種受到重視的解決方案。透過這種方式，家庭可以在保障長者生活需求的同時，提供充分的照顧和陪伴。
以房養老的工作模式是將房屋租賃給專業的銀髮照護公司，長者可以在這種居住環境中享受全方位的照顧服務。這樣一來，長者不僅可以遠離孤獨感，還能在家人的陪伴下享受高品質的生活。同時，家庭也不用擔心如何安排時間和精力照顧長者，可以更加專注於工作和生活的其他方面。
對於長者而言，以房養老也是一種安全和便利的選擇。專業的照護人員會提供適當的護理和醫療服務，確保長者的身體健康和生活品質。此外，他們還能參與一系列專為長者設計的社交活動，擴大社交圈子，增加與他人的互動。
當然，以房養老也需要家庭進行一定的準備和評估，確保適合長者的需求和照護水平。家庭需要選擇值得信賴的銀髮照護公司，了解他們的專業能力和服務評價。同時，也需要考慮長者的意願和需求，為他們提供一個溫馨而適合的生活環境。
總之，以房養老是一種使家庭和長者雙方都受益的方法。它為長者提供了安全、專業的照顧，同時讓家庭能夠更好地維護工作和生活的平衡，讓長者擁有更好的生活品質。以房養老將成為未來照顧老年人的重要選擇。
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房貸利率是指貸款機構向借款人提供房屋貸款所要求的利率。這對於計劃買房的人來說是非常重要的考慮因素之一。利率的高低會直接影響借款人的負擔和還款壓力。
首先，房貸利率的高低會直接影響借款人的還款金額。利率越高，借款人每月的還款金額也就越高。這對於家庭財務狀況稍微緊張的人來說可能會增加經濟壓力。另一方面，低利率可能意味著借款人每月可以節省更多的資金，將其用於其他用途。
其次，利率也會影響貸款申請人的財務計劃。在利率較高的情況下，借款人可能會思考更長的貸款期限，以分散還款壓力。但是，這樣做可能會增加整體利息支出。相反，在低利率下，借款人可以更快地還清貸款，從而節省更多的利息支出。
最後，房貸利率的高低還可以對買房的時間產生影響。當利率較低時，買房的成本更低，因為借款成本相對較低。這意味著房屋買賣市場可能會更活躍，因為更多的人會趁機購買房屋。相反，高利率可能使得買房人數減少，導致房屋市場較為平靜。
總而言之，房貸利率對於買房者來說是一個重要的考慮因素，它直接影響著借款人的負擔和還款壓力、財務計劃以及買房的時間點選擇。因此，買房者在決定是否貸款買房時應該仔細考慮利率的影響，並尋找最有利的利率。
記者林意筑／台中報導
▲逢甲大學有2名學生曾發生「性平糾紛」，有家長要求對方離場。（圖／翻攝自Threads）
台中逢甲大學昨（6）日舉辦畢業典禮，沒想到畢典過程中竟有2派家長吵到不可開交，揚言「對方不離開畢典就不應舉行」，經校方調解無效，最終臨時決定取消宣布取消。而該屆大學四年級畢業生，在4年前高中畢業之際受到COVID-19疫情影響，許多學校的畢業典禮改採線上形式或取消實體典禮，如今又遇上畢業典禮臨時取消，讓數名畢業生苦笑，「難道我是什麼倒霉鬼，高中、大學的畢典都被取消。」
逢甲大學昨日舉辦畢業典禮，沒想到竟傳出糾紛事件，多名畢業生在Threads上發文抱怨，從畫面中可見，畢典進行時有名家長從座位席站起，對著舞台上的老師提出質疑，一旁的家長試圖打圓場安撫情緒，不料最終另一名家長也加入戰局，2派家長爆發衝突，經校方調解仍無效，導致畢業典禮延誤2小時，最終宣布取消。
將來房屋轉增貸 , 木偶紋據悉，該起糾紛起因是A家長的女兒和B家長的兒子曾發生過「性平糾紛」，不過畢業典禮時，A家長卻發現B家長的兒子也到場，因此激烈抗議、反對並要求對方離開，更揚言「對方不離開畢典就不應舉行」，對此B家長認為，自己的孩子也有參加畢業典禮的權利，堅持不離場，雙方因此僵持不下發生激烈口角，校方最終站上台宣布取消畢業典禮並擇期再辦。
▲2021年時全台受疫情影響，許多學校畢業典禮改由線上形式或取消。（圖／資料照）
而2025年該屆大四畢業生，在4年前高中畢業時，也因受到COVID-19疫情影響，導致許多高中職校的畢業典禮改為線上形式，或直接取消畢業典禮，如今逢甲大學這屆大四畢業生的畢業典禮，又因故臨時被取消，讓數名畢業生相當無奈，紛紛在網路上留言「難道我是什麼倒霉鬼，高中、大學的畢典都被取消」、「沒參加畢業典禮的命」、「說句實話，我真的感到非常遺憾」。
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房屋貸款是許多人實現購屋夢想的途徑。當我們踏入成家立室的階段，擁有一個屬於自己的房子似乎是人生中不可或缺的部分。然而，房屋價格不斷攀升，使得許多人感到無力負擔。
這時，房屋貸款成為理想的解決方案。通過向銀行或貸款機構申請貸款，我們可以以相對較低的利率和長達數十年的還款期限來籌集購屋資金。這種方法不僅提供了資金來源，還能讓我們逐漸實現居住夢想。
值得一提的是，房屋貸款具有許多優點。首先，房屋貸款使我們能夠迅速進入新的房屋，節省了大筆的積蓄時間。同時，通過房屋貸款，我們可以分期支付房屋價格，減輕了金融壓力。此外，利率相對穩定，我們可以在長期內以可負擔的方式還清貸款。
然而，房屋貸款也有一些風險和挑戰。首先，我們必須確保還款能力，否則可能面臨資產被沒收的風險。其次，長期貸款可能增加我們的財務負擔，並影響整體經濟安全。因此，在申請房屋貸款之前，我們應該仔細進行財務規劃，確定還款能力。
總而言之，房屋貸款提供了一個實現居住夢想的途徑，為我們解決了資金短缺的問題。然而，我們應該謹慎對待，合理評估自己的還款能力，以確保貸款的長遠穩定。只有這樣，我們才能真正享受到房屋貸款給予我們的福音。
