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中古屋房貸成數,房貸利率好高,哪裡辦理房貸比較好,房屋過戶多少錢？
買房子是人生中的一大決策，對於大多數人來說，貸款是實現居住夢想的唯一途徑。然而，適當的房屋貸款計劃可以幫助您省下大量金錢。以下是幾個有關如何省錢貸款購屋的小技巧。
首先，定期繳納部分本金。有些貸款計劃會限制每年提前償還貸款的金額，但如果可能的話，每月償還貸款金額中的一小部分本金。這樣做可以縮短貸款期限，同時減少您需要支付的利息。
其次，比較不同銀行的利率。不同銀行的房屋貸款利率可能會有所不同。花點時間比較不同銀行的利率，可以幫助您找到最低利率的貸款計劃，並節省大量利息。
此外，考慮選擇可變利率貸款。可變利率貸款的利率通常會隨著市場情況而變化。雖然這可能存在一定風險，但在低利率環境下，可變利率貸款可以更加省錢。
最後，儲蓄一筆適當的首期款。支付較高的首期款可以減少貸款金額，同時降低您需要支付的月供和利息。此外，支付較高的首期款可以幫助您獲得更好的貸款條件。
總而言之，省錢貸款購屋需要仔細比較不同銀行的利率，定期繳納部分本金，考慮可變利率貸款並支付適當的首期款。這些小技巧可以幫助您省下大量的金錢，同時實現居住夢想。
車子轉貸,買房頭期款試算,增貸金額
轉貸是指借款人将现有房屋贷款转至其他贷款机构或更有利的贷款条件，以获得更低利率、更好的还款方式等好处。以下将探讨房屋轉貸的優點和申請流程。
首先，房屋轉貸的一大優點是可以降低利率。隨著時間的推移，市場經濟情況可能改變，可能會有更好的貸款條件可供選擇。通過轉貸，借款人有機會將現有的高利率抵押貸款轉換為低利率貸款，從而節省利息費用，降低每月還款壓力。
其次，房屋轉貸還可以使借款人改善貸款條件。通過轉貸，借款人有機會改變貸款期限、還款方式或貸款額度等條件，以便更好地配合自己的經濟能力和需求。例如，借款人可以選擇更長的貸款期限，以降低每月還款金額；或者選擇更短的貸款期限，以加快還款進度。此外，借款人還可以選擇使用轉貸選項為貸款增加附加功能，如透過轉貸來進行翻修或翻新房屋。
申请房屋轉貸的流程相對簡單。首先，借款人應該進行市場調查，了解当前的贷款利率和条款，并与不同的贷款机构洽谈。接下来，借款人将提交转贷申请，包括个人身份证明、房屋贷款资料和还款记录。贷款机构将评估借款人的信用状况，平衡当前市场情况，以决定是否接受轉貸申請。如果申请获得批准，借款人将收到一份新贷款合同，详细说明新的贷款条款和还款计划。最後，借款人需要对转贷合同进行审阅，并与新的贷款机构签署合同，完成贷款转移过程。
总之，房屋轉貸是一种可为借款人带来经济效益和灵活还款方式的选择。然而，在考虑转貸时，借款人应全面了解贷款条款和细节，并与专业人士咨询，以确保做出明智的决策。
社會中心／陳弘逸報導
中古屋房貸成數▲民生醫院發生開錯刀烏龍，5人員記過懲處。（圖／翻攝google map）
高雄市立民生醫院發生「送錯人、開錯刀」重大醫療疏失，院方今天（11日）出面說明，主要是主治醫師未按照開刀標準作業流程，自行聯繫醫護站所造成，不過相關人員，也沒有進一步確認病患身分，才發生一連串的錯誤；院方已召開病人安全會議，並懲處相關人員。
▲高雄民生醫院發生開錯刀烏龍，院方出面說明。（圖／翻攝畫面）
據《聯合報》報導，副院長張科指出，此案發生在4月晚上8時多，當時正值白班與夜班交接；主治醫師未按標準作業流程，從開刀房護理師致電護理站護理師，進行病患傳送，而是直接跳過這個流程直接打電話到護理站，應負最大責任，並導致開刀房、病房、工友作業一連串疏失。
院方說明，病患基本辨識就是手環、跟病患本人或家屬確認，但該病患是低收入戶，沒家屬，又因無法表達，也沒能透過口頭進一步確認。但整個流程中，從傳送人員、病房護理師、手術室護理師、麻醉科醫師都未進行病患辨識及確認，導致連環錯誤發生。
由於原定開刀的病患因胸腔有膿疱，需做胸腔引流手術，打一個洞插入引流管；直到主治醫師動刀後才察覺有異，驚覺送錯人開錯刀，後由護理人員趕緊通報，醫院事後也進行調查，通報衛生局。
關於開錯刀的病患情形，張科說，病患身體狀況穩定，因沒有家屬看顧，院方已聘請一名看護來協助照顧；事後召開病人安全會議，主治醫師記過2次，傳送人員、病房護理師、手術室護理師、麻醉科醫師4人記過1次，相關督導主管責任會再開會討論處置方式。
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增貸與轉增貸是金融領域常見的術語，用來描述不同的借貸情景。兩者之間存在明顯的區別，對借款人和金融機構都有不同的影響。
增貸指的是借款人向金融機構申請額外的貸款資金。這種情況通常在借款人面臨資金短缺或需要擴大業務時發生。增貸可以是一筆新的貸款，也可以是現有貸款的增加。借款人需要提供相應的財務文件和資料，以證明其還款能力和貸款目的。金融機構將根據這些信息進行評估，確定是否批准增貸申請。
相比之下，轉增貸指的是借款人將現有貸款轉移到其他金融機構。通常是因為借款人發現有更有利的利率和條件，或者是為了資金調動和分散風險。轉增貸需要借款人聯繫新的金融機構，並與他們協商新的貸款條件和還款計劃。一旦新的貸款申請獲得批准，借款人可以根據新的條件和還款計劃還款，並且原有的貸款被解除或關閉。
增貸和轉增貸都會對借款人和金融機構帶來不同的影響。增貸可以給借款人提供額外的資金來擴大業務，但同時也增加了借款人的債務壓力。對於金融機構而言，增貸可以增加其貸款組合和利潤。而轉增貸則可以讓借款人獲得更有利的利率和條件，但需要支付轉貸的手續費和其他相關費用。對於金融機構而言，轉增貸可能會損失現有的客戶或貸款收入。
總的來說，增貸和轉增貸提供了不同的借貸解決方案，根據借款人的需求和狀況來選擇最適合的選項。無論是增貸還是轉增貸，借款人都應該仔細考慮其財務狀況和風險承受能力，以做出明智的決策。
